【容積率】

豐碩

【容積率】

 

FloorAreaRatio

 

【辭書名稱】環境科學大辭典

 

容積率為土地使用分區管制之項目之一。

 

容積率指建築基地上，建築物總樓地板面積與基地面積之比，通常以百分比表示之。

 

法規中規定建築物容積率之作用為：(1)控制都市建築發展強度及密度；

 

(2)合理配置建築改善居住環境；

 

(3)鼓勵多樣性設計改進都市景觀等。

 

例如，某一建築基地面積為10,000平方公尺，若容積率200%，表示可允許興建2層的建築物，每層建築面10,000平方公尺；

 

或者是允許10層的建築物，但每層的建築面積為2,000平方公尺。

 

土地開發者可基於經濟或設計上的考慮及土地使用分區管制（高度、退縮等）之規定，彈性地加以應用。

 

 

轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary