【貝部-買賣危險負擔】
<div align="center"><b><font size="5">【<font color="Red">貝部-買賣危險負擔</font>】</font></b><br></div><b><br>第1895頁<br><br>【買賣危險負擔】ㄇㄞˇ ㄇㄞˋ ㄨㄟˊ ㄒㄧㄢˇ ㄈㄨˋ ㄉㄢ<br><br>買賣危險負擔包括物及權利買賣之危險負擔。<br><br>前者乃指買賣標的物於買賣契約成立後，因不可歸責於雙方當事人之事由，致生毀損、滅失時，應由何人負擔者而言。<br><br>“民法”第三百七十三條規定：買賣標的物之危險，自交付時起，均由買受人負擔；<br><br>但契約另有訂定者，不在此限。<br><br>所謂交付，乃指移轉占有，包括現實交付、簡易交付、占有改定及指示交付等皆屬之。<br><br>至於不動產，如已移轉所有權登記，但未交付，應如何訂危險負擔則有爭論，判例以交付為準，學說有主張以移轉登記為準者。<br><br>後者即在權利買賣時，依“民法”第三百七十七條規定：「以權利惟買賣之標的，如出賣人因其權利而得占有一定之物者，準用前四條之規定。」<br><br>亦即在權利買賣占有一定之物者，如典權、地上權等，其危險負擔與買賣標的物同。<br><br>反之，則應以權利移轉之日為準。</b><p></p>
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