【土地使用分區管制】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>土地使用分區管制</FONT>】</FONT></STRONG></P> <P><STRONG>英語翻譯：zoning</STRONG></P><P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG>【辭書名稱】測繪學辭典</STRONG></P>
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<P><STRONG>都市計畫範圍內土地，在有效使用土地，改善居民生活環境前提下，得視實際發展情形，依據土地使用分類，劃分若干地區（zone）並測定各區境界，分別限制其使用，如住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區、風景區等。</STRONG></P>
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<P><STRONG>土地使用時，不能違背各區之特性，同時各區內建築物之位罝、容積、高度、形態、用途以及建蔽率之規定等有關法規，亦為都市土地使用管制之內容。</STRONG></P>
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<P><STRONG>非都市土地，得劃定特定農業，一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、特定專用等使用區；</STRONG></P>
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<P><STRONG>並依各區使用性質，編定為建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、墳墓、特定目的事業等用地。</STRONG></P>
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<P><STRONG>經編定某種使用之土地，應依其容許使用之項目（詳見非都市土地使用管制規則）使用，並由縣市政府管制，當地鄉鎮公所負責隨時查核，如有違反編定使用者，應即報請縣市政府處理。</STRONG></P>
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<P><STRONG></STRONG> </P>轉自:http://edic.nict.gov.tw/cgi-bin/tudic/gsweb.cgi?o=ddictionary
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